1999〜2009年築, 専有面積64.14㎡〜84.14㎡の平均販売価格
大阪府
56.1万円/㎡
前年比+10.5%
大阪市鶴見区
59.3万円/㎡
前年比+2.8%
ディークラディア鶴見アクロスタワー
大阪府大阪市鶴見区鶴見三丁目
/ 今福鶴見駅 徒歩1分
2004年築 / 19階建 / 109戸 / SRC造
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5階 / 74.14㎡の場合
相場
4,025万円
54.3万円/㎡
2,716
3,588
4,461
5,334
AI査定結果
推定相場価格
4,025万円
54.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,588万円〜4,461万円
48.4万円/㎡〜60.2万円/㎡
推定賃料
14.8万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年6月8日
ディークラディア鶴見アクロスタワー
4,450万円（60.0万円/㎡）/ 5階 / 74.14㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴24件の平均平米単価は57.14万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/11 | 4,450万円 | 60.0万円 | 5階 | 74.14㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/10 | 3,000万円 | 48.7万円 | 7階 | 61.56㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/03/23 | 4,490万円 | 60.6万円 | 5階 | 74.14㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/27 | 4,580万円 | 61.8万円 | 5階 | 74.14㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/30 | 4,680万円 | 63.1万円 | 5階 | 74.14㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/28 | 4,880万円 | 65.8万円 | 5階 | 74.14㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/30 | 3,600万円 | 48.6万円 | 5階 | 74.14㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/02 | 5,180万円 | 65.4万円 | 7階 | 79.21㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/17 | 3,680万円 | 52.2万円 | 5階 | 70.5㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/07/11 | 4,380万円 | 59.1万円 | 5階 | 74.14㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/30 | 4,880万円 | 60.3万円 | 15階 | 80.98㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/06/20 | 3,780万円 | 53.6万円 | 5階 | 70.5㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/06/12 | 5,280万円 | 66.7万円 | 7階 | 79.21㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/11 | 5,490万円 | 69.3万円 | 7階 | 79.21㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/16 | 3,880万円 | 55.0万円 | 5階 | 70.5㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/04/02 | 4,980万円 | 61.5万円 | 15階 | 80.98㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/06 | 3,980万円 | 56.5万円 | 5階 | 70.5㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2023/11/11 | 3,780万円 | 47.7万円 | 7階 | 79.21㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/29 | 3,780万円 | 47.7万円 | 7階 | 79.21㎡ | 33LDK | 南西 |
| 2023/05/31 | 4,380万円 | 60.9万円 | 14階 | 71.97㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/04/01 | 3,500万円 | 48.6万円 | 14階 | 71.97㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/02/24 | 3,980万円 | 53.7万円 | 13階 | 74.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/02/20 | 3,980万円 | 53.7万円 | 13階 | 74.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/11/06 | 3,780万円 | 51.0万円 | 13階 | 74.14㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は51.78万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/11 | ディークラディア鶴見アクロスタワー 大阪市鶴見区鶴見三丁目 | 今福鶴見駅1分 | 4,450万円 | 60.0万円 | 74.14㎡ | 3LDK | 5階 / 19階建 | 南東 | 2004年 | 109戸 | SRC |
| 2025/03/29 | メロディーハイム鶴見パークオアシス 大阪市鶴見区鶴見二丁目 | 今福鶴見駅4分 | 4,880万円 | 56.3万円 | 86.75㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南東 | 2003年 | 71戸 | SRC |
| 2025/02/09 | クレアシティ鶴見花博通り 大阪市鶴見区鶴見五丁目 | 今福鶴見駅10分 | 4,280万円 | 49.8万円 | 85.97㎡ | 4LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 2004年 | 100戸 | RC |
| 2025/02/01 | イニシア鶴見緑地公園 大阪市鶴見区緑二丁目 | 今福鶴見駅14分 | 3,800万円 | 48.5万円 | 78.32㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 2009年 | 86戸 | RC |
| 2025/01/17 | ブランズ放出 大阪市鶴見区今津北一丁目 | 放出駅13分 | 4,400万円 | 51.9万円 | 84.78㎡ | 4LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 2008年 | 89戸 | RC |
| 2024/02/18 | エンゼルブレッサ鶴見緑地 大阪市鶴見区横堤五丁目 | 横堤駅2分 | 2,980万円 | 53.3万円 | 55.86㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 2000年 | 96戸 | RC |
| 2025/04/25 | ユニハイム鶴見緑地 大阪市鶴見区諸口六丁目 | 横堤駅2分 | 3,580万円 | 49.5万円 | 72.26㎡ | 2LDK | 8階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 87戸 | SRC |
| 2025/04/19 | 鶴見緑地ガーデンハウス 大阪市鶴見区諸口六丁目 | 横堤駅2分 | 3,390万円 | 53.1万円 | 63.79㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 東 | 1999年 | 96戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で10.5%上昇、大阪市鶴見区では2.8%上昇しています。
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